Mở rộng hoạt động vào TP.HCM là bước đi quan trọng với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs). Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả, tối ưu chi phí và duy trì vận hành ổn định, việc lựa chọn khu vực, tòa nhà và đơn vị đồng hành phù hợp là yếu tố quyết định. Trong bài viết này, Maison Office chia sẻ hành trình thực tế của công ty Công nghệ & Giải pháp số FMS – một doanh nghiệp vừa từ Đà Nẵng, đã mở chi nhánh đầu tiên tại Quận 7 thành công. Bạn cũng có thể tham khảo thêm mặt bằng đang có tại Cho thuê văn phòng Quận 7 nếu đang có kế hoạch mở rộng văn phòng. 1. Bối cảnh: Mở văn phòng phía Nam – kiểm soát chi phí nhưng vẫn giữ hình ảnh thương hiệu FMS có hơn 40 nhân sự, chuyên cung cấp giải pháp phần mềm logistics Dự kiến mở văn phòng chi nhánh phía Nam với team ban đầu 8 người Mục tiêu: chọn khu vực dễ kết nối, nhiều cộng đồng công nghệ, diện tích 70–90m², giá thuê phù hợp, dễ mở rộng Quận 7 được đánh giá cao vì: Giao thông thuận tiện vào Quận 1, Quận 4, TP. Thủ Đức Nhiều tòa nhà mới, hiện đại, giá mềm hơn Quận 1 từ 20 – 30% Có cộng đồng startup – công nghệ phát triển mạnh mẽ 2. Quy trình làm việc cùng Maison Office Bước 1: Khảo sát nhanh 6 tòa nhà theo tiêu chí Diện tích nhỏ: 70–80m² Vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng Hạ tầng: trần cao, view sáng, vận hành chuyên nghiệp Danh sách đề cử gồm: Cobi Tower 2 The 678 Tower UOA Tower (diện tích nhỏ tầng cao) Petroland Tower Bước 2: So sánh bảng giá và ưu đãi thương lượng Maison Office hỗ trợ so sánh chi phí thực tế (giá thuê, phí dịch vụ, điện lạnh, gửi xe...) Đàm phán thành công: Miễn phí 30 ngày thi công Miễn chi phí treo bảng tên Tặng 2 thẻ gửi xe máy trong 12 tháng 3. Chọn Cobi Tower 2 – không gian phù hợp công nghệ – sáng tạo Diện tích thuê: 78m² Giá thuê trọn gói: 25 USD/m² Bàn giao: thô, có trần thạch cao – dễ thi công nhanh Vận hành: chuyên nghiệp, có đội ngũ tiếp tân song ngữ Maison Interior thiết kế theo mô hình: Không gian mở 6 vị trí cố định 1 phòng họp kính nhỏ (4 pax) Pantry mini, phone booth Khu branding – treo TV trình chiếu demo sản phẩm 4. Kết quả sau 3 tháng vận hành Nhân sự cảm thấy thoải mái, năng suất tăng 18% (theo đánh giá nội bộ) Tòa nhà ổn định, ít phát sinh, xử lý sự cố nhanh Công ty đã bắt đầu tuyển thêm 2 nhân sự → chuẩn bị mở rộng diện tích trong 6 tháng tới >> Xem thêm tại: Văn phòng trọn gói Quận 7 5. Bài học rút ra cho SMEs khi mở văn phòng chi nhánh tại Quận 7 Chọn đơn vị tư vấn am hiểu địa phương: Maison Office hỗ trợ không chỉ mặt bằng, mà cả pháp lý, quy trình thi công, nội thất Đừng chỉ nhìn giá thuê: cần so sánh tổng chi phí trọn gói + khả năng mở rộng Linh hoạt thiết kế ngay từ đầu: đừng cố nhồi nhét quá nhiều, ưu tiên bố trí mở – dễ nâng cấp Làm việc chặt chẽ với BQL tòa nhà: giúp setup nhanh, không vướng phát sinh kỹ thuật Mở văn phòng chi nhánh tại Quận 7 không khó – nếu bạn có chiến lược rõ ràng và đối tác tư vấn phù hợp. Với sự hỗ trợ từ Maison Office và Maison Interior, hành trình từ tìm kiếm mặt bằng đến thiết kế – vận hành văn phòng mới sẽ diễn ra nhanh chóng, hiệu quả và ít rủi ro. Trường hợp của FMS là minh chứng cho việc SMEs vẫn có thể xây dựng một không gian làm việc chuẩn mực, đúng ngân sách mà không cần đánh đổi chất lượng. Maison Office - Công ty tư vấn cho thuê văn phòng Website:https://maisonoffice.vn Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội Email: [email protected]
