Vài hôm trước, Mỹ trả lại căn phòng trọ cấp 4 ở Cầu Giấy, đi đến một khách sạn 3 sao tại phố cổ với giá thuê tương đương. Đó là vấn đề cô gái 28 tuổi, đang là nhân viên văn phòng không khi nào nghĩ đến. Nhưng mùa dịch đã khiến mọi thứ đảo lộn và mang lại cơ hội bất ngờ cho cô. Cách đây một tuần, cô thấy được bài rao trên mạng xã hội của một khách sạn 4 sao Hà Nội trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, có mức giá 2,1 triệu đồng một tháng, chưa gồm điện nước. Nhẩm tính, giá này ngang bằng với giá căn phòng cấp 4 mình đang thuê, với phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, tiện việc đi làm... Cho nên cô chọn luôn. Trường hợp của cô không phải là chỉ có một. Gầy đây, nhiều khách sạn tư nhân, homestay tại trung tâm, trong phố cổ liên tục đưa tin cho người thuê ở dài hạn với giá ngang bằng hoặc thấp hơn nhà trọ thông thường. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" hằng ngày có hơn 72 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với chừng 11.000 thành viên, thường ngày có tầm 84 bài đăng như thế. Đó là một số cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua Covid-19 đã đẩy họ vào giai đoạn "đóng băng". Mức giá của những khách sạn này dao động cỡ 2 tới 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ xuyên suốt, bảo vệ trông xe và không bị bắt buộc giờ giấc. "Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở những quận khác", cô nói và cho biết, cô ở cùng với một người bạn tại Khách sạn Mỹ Đình nên chỉ tốn khoảng 1,5 triệu đồng một người, "rất tuyệt vời với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng". Mướn thay vì phòng trọ trở thành "cứu tinh" của Nguyễn Đan, 22 tuổi. Hồi tháng 5, anh tìm chỗ làm tới một công ty tại Mỹ Đình và đã mệt mỏi suốt một thời gian dài không tìm được chỗ ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động khoảng 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,7 triệu đồng. Với mức lương triệu đồng, anh không đủ dùng. Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu tới một số khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái. Trên thế giới, xu hướng thay đổi khách sạn thành căn hộ đang ngày càng nhiều trong dịch. Ví dụ ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho điều chỉnh một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 787 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, dự đoán cung cấp ra lĩnh vực 5.118 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), trợ cấp cho điều chỉnh 896 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm đến, theo Bloomberg. Ở Việt Nam, chuyển đổi khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì mùa dịch. Anh Nhân Hậu, chủ một khách sạn ở Hà Nội đẹp nhất trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, từ lúc du lịch đóng băng. Ngày trước, 97% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 850.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng luôn full khách.
