Trước thực tiễn lợi nhuận thấp và mức tăng trưởng cho thuê chậm, các nhà đầu tư sẽ dè dặt hơn khi ra quyết định triển khai dòng vốn và quản lý tài sản thương mại tại khu vực này trong năm 2017, theo CBRE. Đơn vị Tập đoàn Refico Real Estate Group (Anh) này vừa ban bố báo cáo Triển vọng thị trường bất động sản châu Á thanh bình Dương năm 2017 với điểm nhấn trùm tâm lý cẩn trọng. Theo đó, một mặt các nhà đầu tư tiếp chuyện bày tỏ sự quan hoài với thị trường bất động sản thương mại khu vực nhờ vào nền tảng kinh tế vĩ mô tương đối ổn định cũng như môi trường lãi suất thấp. Tuy nhiên, hoạt động đầu tư nhìn chung sẽ chịu tác động bởi thắt chặt giá, thắt chặt ăn xài và nguồn tài sản đầu tư hiện hữu đang bị hạn chế. tổng giám đốc CBRE châu Á Thái Bình Dương, Steve Swerdlowcho biết, thị trường bất động sản thương mại khu vực châu Á thái hoà Dương tiếp điều chỉnh để thích nghi với điều kiện thị trường mới về phát triển cơ cấu dân số và tăng trưởng kinh tế cập kênh. Theo chuyên gia này, môi trường chính sách và kinh tế sẽ bảo đảm 2017 vẫn đứng trước một năm đầy thử thách so với các tuổi trước. Dù vậy, các nhà đầu tư vẫn sẽ tiếp tìm dịp, nhất là các nhà đầu tư tổ chức châu Á muốn gia tăng sự hiện diện của họ trong lĩnh vực này. Các nhà đầu tư tại châu Á thăng bình Dương sẽ sáng tạo hơn khi hoạch định chiến lược đầu tư trong năm nay để đạt được lợi nhuận mục tiêu. Các chiến lược tiềm năng được các nhà đầu tư ứng dụng bao gồm gia tăng giá trị bằng cách tái định vị tài sản hay nâng tầm tài sản hiện hữu với các tiện ích dự án Kosmo Tây Hồ nghi và dịch vụ phục vụ cuộc sống. Các nhà đầu tư mạo hiểm sẽ cữ cơ hội bên ngoài các thành phố cửa ngõ tại các địa điểm có mức giá hấp dẫn. Các tỉnh thành như Hàng Châu và Thành Đô của Trung Quốc, hay Osaka, Nagoya và Fukuoka của Nhật Bản sẽ hấp dẫn nhiều nhà đầu tư. Mặc khác, những lo ngại về cơ sở hạ tầng và giao thông khiến các khách thuê cẩn trọng khi lựa chọn gắn kết với không gian tại những địa điểm ngoài trọng tâm tại các thị trường mới nổi của châu Á như Ấn Độ, Philippines, Việt Nam và Indonesia. CBRE dự báo, môi trường lợi nhuận thấp tại châu Á Thái Bình Dương tiếp thúc đẩy nhà đầu tư lùng cơ hội ngoài những loại hình tài sản thông thường và tận dụng nhu cầu mới nảy sinh từ đổi thay thói quen tiêu dùng. Bất ổn kinh tế toàn cầu dẫn đến việc các công ty sẽ tụ hợp vào việc tối ưu hóa danh mục đầu tư. Cụ thể, các công ty sẽ thận trọng hơn trong việc đầu tư và mở mang, thực hành những chiến lược nhằm cải thiện hiệu suất vận hành. Họ sẽ đầu tư nhiều hơn vào phân tách thị trường và nguồn cần lao khi quyết định vị trí dự án Kosmo Tây Hồ văn phòng đem lại hiệu quả phí và tiến hành những cải tiến cho sự bằng lòng của nhân viên, trong đó có khả năng tiếp cận và nơi làm việc. Nhu cầu giảm và nguồn cung mới sẽ hướng sự tụ hội vào việc tạo lập địa điểm và xúc tiến chủ trọng tâm thương nghiệp phải sáng tạo và chủ động hơn trong việc quản lý cộng đồng khách thuê. Các chủ trung tâm thương nghiệp sẽ thiết kế và quản lý tòa nhà cùng khu vực phụ cận sao cho tạo được bản sắc biệt lập để vấn và giữ chân khách thuê. Công nghệ sẽ được tận dụng để vận hành tòa nhà cũng như cải thiện khả năng kết nối giữa những người sử dụng trong cùng tòa nhà. Đối với bán lẻ, hình thức mua sắm giải trí sẽ mở mang loại hình khách thuê nhằm phục vụ đối tượng khách hàng mong muốn tìm kiếm trải nghiệm. thông báo tại: http://kosmotayhoview.com
