Tin Nhà Đất: Đất quận, huyện ven HN tăng giá bán nhanh hơn khu trung tâm

Ba năm qua, ở trung tâm HN, nơi tầm giá đất tăng cao nhất khoảng 17%, tuy nhiên tại một vài quận, huyện có nơi tăng 64%.
Đọc thêm: Bán nhà đất Bắc Ninh
Nỗ lực thổi chi phí bất thành của cò đất Vân Đồn
Theo số liệu của Batdongsan.com.vn - tổ chức nắm giữ trang đăng thông tin mua, bán BĐS, tại HN trong vòng 3 năm, chi phí nhà đất thổ cư ở các quận chỗ ven tăng mạnh hơn các quận trung tâm.
báo cáo này được dự kiến, tổng hợp từ chỉ số tin đăng và chỉ số giá. Trong đó, chỉ số tin đăng thể hiện nguồn hàng trên thị trường sơ cấp và thứ cấp; chỉ số giá thành thể hiện sự biến động cung cầu của thị trường.
cụ thể, từ 2015 đến năm 2018, giá nhà măt tiền tại 5 quận trung tâm gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, 2 Bà Trưng, Đống Đa, Cầu Giấy tăng 7-17%. Ngoài ra đó tại quận, huyện ngoài trung tâm gồm Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh giá bán nhà mặt phố tăng từ 19% đến 64%.
Theo số liệu của trang nguồn tin này, trong các quận, huyện khu vực ven cao nhất, Hà Đông có giá bán nhà đất cao nhất (khoảng 105 tr đồng mỗi m2). Tại Gia Lâm, con số này hiện cũng đạt ngưỡng xấp xỉ 60 tr đồng mỗi m2, so với mức 35 triệu đồng của năm 2015.
giá bán nhà phố tại các quận thường đắt hơn nhà riêng, thổ cư trong ngõ từ 1,5 đến hai,5 lần. Mức độ tăng tầm giá của nhà riêng thổ cư trong các con ngõ, ngách tại các Q. Trung tâm cũng thua xa địa điểm ven. Khách quan, nhà đất ở ngõ, ngách ở Q. Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ có tầm giá tăng 1-7% trong 3 năm, dao động từ 100 triệu đến 120 triệu đồng mỗi m2. Còn tại Q. Ngoài trung tâm gồm Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Long Biên, Hà Đông, chi phí tăng từ 13% đến 16%. Những địa bàn này, mức giá hiện dao động từ 55 đến 73 tr đồng mỗi mét vuông.
tờ trình của Batdongsan.com.vn cũng thông kê, tại thị trường Hà Nội, từ đầu năm 2019, số người lựa chọn bất động sản ở Đông Anh cũng tăng mạnh, gấp từ 1,5 đến 2 lần so với những tháng cuối năm ngoái.